通販パックは、通常の手続と同様、司法書士による安心・安全な登記サービスです。
（こちらからご確認いただけます → 京都司法書士会会員情報）
まずは、相続や通販パックについて、ご相談・お問い合わせください！
※ご相談・お問い合せは匿名でOK！
※ご相談・お問い合せの回答以外は、当事務所から営業などのメールやお電話を差し上げることはございませんので、安心してご利用ください。
再生時間３９秒の代表からの簡単なご挨拶動画です。
名義変更完了後、書類一式をお送りする際、アンケート用紙と返送用封筒を同封いたしますので、そちらにご回答いただき、弊所までご送付ください。
なお、ご回答いただきましたアンケート内容やアンケート用紙は、弊所ホームページに匿名で掲載させていただくことがございますので、この点、ご了承ください。
既にお申込みいただいた方も、名義変更をご検討中の方も、今すぐ無料でダウンロード！
相続登記のこんな悩みはありませんか？
通販パックが選ばれる４つの理由
ネット申込と郵送手続で全国対応
お申込は、入力フォームに必要事項をご記入の上、送信していただくだけ。
司法書士事務所に電話をしたり、訪問する日を予約したり、事務所までご足労いただいたりする必要はございません。
手続開始後も、お客さまとのやり取りは、全て郵送やメール、ご希望の場合には電話で行います。
なので全国対応が可能です。
しかし、そういったお客様にも最終的にはご満足いただいております。
是非一度、ご利用者様の感想・評価をご覧ください！
面倒な手続も不要で丸投げOK!
お客様にお願いするのは、次の３つ。
- 不動産の所在や亡くなった方の住所・氏名など、最低限の情報の提供
- 委任状などへの署名・捺印
- 費用のお支払
戸籍謄本等の収集や書類の作成及び提出は、全て当事務所で行います。
※なお、事案によっては、印鑑証明書や固定資産評価証明書のご取得をお願いする場合がございます。
報酬は税込55,000円の定額制
司法書士報酬55,000円（税込）には、必要な戸籍の収集、書類の作成、法務局への対応など、お手続きに必要な全ての業務が含まれています。
複雑な事案でも、管轄が異なる物件があっても、着手金や追加料金は一切不要です。
※別途、実費は必要です。
ご依頼後は、丸投げしていただければ、可能な限りのお手続きを弊所で行います。
当事務所の司法書士報酬が安価に設定されている理由は２つです。
１つは、業務を通販パックに特化したことです。
同じ業務を繰り返すことにより、システムが成熟していき、より効率の良い作業が行えるようになります。
それと同時に専門性も高まりますので、業務の質も向上します。
また、通販パックの場合、基本的に来客がないため、それほど広い事務所を構える必要はありませんし、受付事務などの人件費も削減できます。
さらに、経験の浅い不慣れな業務では事前の調査と予習が必須ですが、精通した業務であれば、その必要がないため、相当程度の時間を、純粋に業務を処理する時間に充てられます。
つまり、取り扱う業務を特化することにより、大幅な経費の削減と、業務の効率化を実現することができたため、報酬の低額化が可能になったというわけです。
もう１つの理由は、業務内容と料金設定のバランスです。
料金を決める時、もちろん相場を参考にはしますが、私の場合は、それよりも、ある業務を行う際の手間や時間、専門性、心身への負担などを重視します。
その結果、通販パックならば、５５，０００円（税込）が適正価格であると、そう結論づけました。
いろいろな業務がある中で、私にとっては、相続登記が一番楽しい仕事ですので、たとえ報酬が少々安く、多くの案件を扱うことになっても、苦にならないということです。
言い方を変えると、司法書士報酬というのは、司法書士毎に異なって当然ということになるわけです。
ですから、例えば、私が相続登記以外の業務を受ける場合には、他の司法書士事務所よりも、相当程度高額な設定にすることもあり得るということです。
ただ、５５，０００円というのは、「父親が亡くなって、相続人が妻と子ども」といったような、比較的シンプルな事案を想定したものです。
したがって、数次相続が発生していたり、実質２件分の相続登記が必要であったりといった複雑な事案の場合には、追加料金をもらうべきではと考えたこともあります。
しかし、それでは料金体系が不明瞭になって透明性が薄れ、安心してご依頼いただけないと感じたため、報酬は定額制としました。
割引制度を導入しました
令和６年３月１日より、戸籍謄本等の広域交付制度がスタートしました。
戸籍の広域交付制度とは、最寄りの役所等で、他の市区町村の戸籍を取得できるという制度です。
この制度は、相続人本人しか利用できず、司法書士等の代理人からの請求は認められていません。
そこで、ご依頼者様がこの制度を利用し、ご自身で戸籍謄本等をご取得いただいた場合には、司法書士報酬から8,000円割引させていただきます！
詳細につきましては、以下のページをご確認ください。
通常の手続と同じく安心・安全
通常の相続登記手続と通販パックの違いは、最初に行う面談によるご相談・ご依頼の受付を、電話やメールに置き換えただけ。
それ以外は、これまでどおりで、お近くの司法書士事務所様にご依頼されるのと同じです。
手続完了後も、ご不明な点などございましたら、しっかりと対応いたしますので、安心してご相談ください。
まずは、相続や通販パックについて、ご相談・お問い合わせください！
※ご相談・お問い合せは匿名でOK！
※ご相談・お問い合せの回答以外は、当事務所から営業などのメールやお電話を差し上げることはございませんので、安心してご利用ください。
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通販パックの業務内容と料金
| 業務内容 |
・戸籍謄本等の収集 | |
| ・遺産分割協議書の作成 | ||
| ・登記申請書の作成 | ||
| ・登記申請手続 | ||
| ・法務局とのやり取り | ||
| ・完了書類の受領 | ||
| ・完了書類の説明とお渡し | ||
| ・その他手続に必要な業務全て | ||
| 司法書士 費用 |
相談料（面談 電話） | 何度でも無料 ただし、初回は3時間まで、2回目以降は2時間までとさせていただきます。 |
| 相談料（メール） | いつでも何度でも無料 | |
| 着手金 | 不要 | |
| 司法書士報酬 | 55,000円（税込） 登記申請準備完了後、登記申請前にお支払ください。 |
|
| その他追加費用 | 一切不要 | |
| 実費 |
登録免許税 | 不動産評価額の4/1000 |
| 戸籍等発行手数料 | 1案件での平均は4,500円程度 | |
| 郵送料 | 1案件での平均は3,500円程度 | |
| その他 | 登記情報取得料など、2,000円程度 | |
簡単6STEP！通販パックご利用の流れ
緑色の枠がお客様にて行っていただく手続、オレンジ色の枠が当事務所で行う手続です。
入力フォームから、またはお電話にて、相続や通販パックについてご相談・お問い合せ・お申込ください。
お申込後、契約内容をご確認いただき、問題がなければ、相続情報に関する専用の入力フォームより、所定の事項についてご回答ください。
また、入力フォームからではなく、相続情報に関するご質問書を郵送してご回答いただくこともできますので、お申込時に、ご都合の良い方をお選びください。
相続情報の確認後、当事務所にて、戸籍等の資料を収集、及び、委任状や遺産分割協議書などの書類を作成いたします。
委任状等をお客様宛にご郵送いたしますので、ご署名・ご捺印の上、ご返送ください。
なお、事案によっては、印鑑証明書や固定資産評価証明書が必要になることがあります。その場合には、別途ご案内を差し上げます。
また、手続に必要となる費用の総額をお知らせいたしますので、所定の口座にご入金ください。
準備が整いましたら、不動産の名義を変更する登記の申請を行います。
名義の変更は、通常、登記申請後１０日から２週間程度で完了します。
登記が完了しましたら、新しくできあがった登記識別情報通知（従来の権利証に相当する書類）や、戸籍謄本などの関連書類一式をご郵送いたします。
書類の受領書を同封いたしますので、ご署名・ご捺印の上、ご返送いただきましたら、手続は全て終了となります。
事案にもよりますが、全ての手続に要する期間は、だいたい1か月から2か月程度です。
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ご利用いただいた方の声
弊所では、お手続の終了後にアンケートにご協力いただきますと、費用を2,000円減額させていただいております。
以下はそのアンケートの一部です。
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ご利用いただいた方の感想や評価をもっと見てみたい方は下記リンクからどうぞ。
まずは、相続や通販パックについて、ご相談・お問い合わせください！
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通販パックに関するよくあるご質問
売買や贈与では、売主へのなりすましなどの犯罪防止という観点から、当事者との面談が義務づけられており、郵送だけで手続を完了することができないためです。
お支払いただくのは、司法書士報酬55,000円（税込）と実費だけです。
例えば、自宅建物の評価額が500万円、土地の評価額が1000万円なら、登録免許税は1500万円の4/1000ということで、6万円になります。
登録免許税の他には、戸籍等の発行費用や郵送料などが必要で、通常は、どちらも数千円程度です。
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代表者挨拶
とのさき司法書士事務所代表の外崎健（京都司法書士会所属）と申します。
当事務は、全ての方が気軽に法務サービスを受けられるようにとの思いから、「利便性は高く、敷居は低く」をポリシーとして掲げています。
通販パックは、簡易な手続とご利用いただきやすい価格から、当事務所が行う手続の中でも、このポリシーに最も近く、自信を持っておすすめできるサービスです。
もちろん、価格が安いからと言って、業務を疎かにすることはありません。
相続登記の専門家としての誇りを持って、全ての案件に取り組んでいますので、どうぞ安心してご依頼ください。
事務所案内
| 事務所名 | とのさき司法書士事務所 |
| 住所 | 〒601-1433 京都市伏見区石田大山町36 グリンハイム轟405号 |
| 代表者 | 司法書士 外崎 健 簡裁訴訟代理等関係業務 認定番号 第412206号 |
| 電話 | 075-572-1501 |
| メール | office@kt-lab.xyz |
| 所属 | 京都司法書士会 登録番号 第823号 |